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Hola tengo una peluqueria y estoy de alquiler ,el edificio donde esta el local está de obras por que tiene los pilares mal y los tienen que reforzar,me obligan a cerrar la peluqueria del dia 23 de julio al 1 de septiembre supuestamente por que desde diciembre que han empezado las obras no han terminado nada, ni pisos ni locales etc todo está a medias.
He llamado al administrador de la finca para pedir un certificado para que se reponsabilice en caso de no cumplir la fecha que me han dicho, puesto que es un negocio ,y me ha dicho que no me puede dar eso de ninguna de las maneras.
tambien he llamado a mi seguro y en el caso de obras no tengo derecho a indenizacion .
Mi pregunta es tengo derecho algun tipo de indenizacion por cerrar un negocio en funcionamiento y si es asi quien se hace responsable la comunidad o la casera?
tengo que pagar ese mes el local ?
tengo derecho a pedir un certificado de responsabilidad de fecha por parte de la empresa contratada? ayudarme no se que pasos tengo que dar muchas gracias
Si los pilares están mal, por tu Seguridad es necesario cerrar la peluquería y acometer las obras. Además apuntalarán tu local mientras realizan los refuerzos.
Una vez que te mentalices que la obra es necesaria, vamos a analizar las consecuencias.
Podrías pedir responsabilidades al Seguro pero para ello tendrías que haber contratado la cobertura de pérdida de beneficios. que como penaliza demasiado la prima anual casi nadie la suele contratar.
Sobre la duración de las obras, las obras obras son. Y como decimos los técnicos sabemos cuando las empezamos pero no cuando exactamente terminan.
Así que pienso que de la comunidad no vas a obtener ni certificado ni compromiso sobre las responsabilidades ante posibles retrasos.
Por lo que nuestro consejo es que negocies con la propietaria del local. Explicarla tu situación es lo más razonable, y que si no puedes ejercer tu actividad, no puedes pagarla. Ponte muy seria y que estás decidida a dejar el local porque no puedes asumir los gastos ocasionados de mantener un alquiler.
Debería ser coherente, y con la situación de crisis, seguro que lo piensa y le es le perjudica menos perder tu mes de alquiler que encontrar otro inquilino.
Normalmente se tarda mínimo 3 meses en alquilar un local, desde que el anterior inquilino lo deja.
Planteaselo así, el propietario está ganando 2 meses de alquiler. Y tu sólo perderías tu producción, que ya supongo que es mucho.
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